Infraestructura técnica modular para una EdTech
C/ Badajoz, 97
Oficinas/Sedes Corporativas
3.300 m²
4 meses
Barcelona, España
El reto: un espacio flexible que lo aguante todo… también a nivel técnico
Cliente: PREPLY Contratista Principal: TETRIS Subcontratista instalaciones: FLULLE
El cliente, una empresa EdTech en plena expansión, había definido junto a su equipo de diseño un concepto de oficina abierta, modular y preparada para el trabajo híbrido. El layout incluía zonas de concentración, salas de proyecto, áreas de formación y espacios sociales.
Para que todo eso fuese posible en el día a día, hacía falta algo menos visible pero absolutamente crítico: una infraestructura de instalaciones robusta, flexible y preparada para cambios futuros.
Ahí es donde entra FLULLE: nuestro alcance se centró exclusivamente en la ejecución de las instalaciones del proyecto, trabajando coordinados con la contrata principal y la Dirección Facultativa para asegurar que cada decisión de diseño tuviera su respuesta técnica correcta.
Las instalaciones son
el sistema nervioso de los espacios
Alcance de FLULLE: hacer posible el espacio desde “lo invisible”
Como instaladora, FLULLE se responsabilizó de la ejecución y puesta en marcha de los sistemas técnicos del nuevo espacio de trabajo:
Instalación eléctrica y de iluminación
- Distribución de potencia para puestos de trabajo, salas y áreas técnicas.
- Cuadros eléctricos sectorizados por usos y zonas.
- Sistema de iluminación preparado para diferentes escenas, con luminarias regulables según la ocupación y el aporte de luz natural.
Climatización y ventilación
- Adaptación de la instalación existente a la nueva distribución.
- Redes de conductos, unidades interiores y elementos de impulsión/retorno integrados en el diseño arquitectónico.
- Sectorización por zonas para ajustarse a los diferentes usos (salas de formación, espacios abiertos, phone booths, etc.).
Voz, datos y comunicaciones
- Cableado estructurado para puestos fijos, salas de reuniones y zonas de alta densidad de usuarios.
- Cuartos de comunicaciones y racks organizados para facilitar el mantenimiento.
- Integración con los sistemas del cliente y previsión de puntos de reserva para ampliaciones futuras.
Seguridad, control y PCI
- Sistemas de detección y alarma de incendios, señalización y elementos de control de evacuación.
- Infraestructura para control de accesos y CCTV según requisitos del cliente.
- Coordinación con la contrata general para asegurar la compatibilidad con cerramientos, puertas y recorridos de evacuación.
Todo ello con una premisa clara: dejar un sistema ordenado, accesible y fácilmente escalable, que acompañe la evolución del negocio sin necesidad de grandes obras.
Modularidad también en las instalaciones
El concepto de espacio modular se trasladó directamente a la forma de plantear las instalaciones:
- Trazados pensados para permitir nuevas derivaciones y ampliaciones sin tener que rehacer todo el conjunto.
- Sectorización por áreas funcionales (equipos, salas, zonas comunes) para poder reconfigurar sin afectar a toda la planta.
- Previsión de puntos ciegos y reservas (eléctricas, datos, climatización) en zonas donde se espera crecimiento futuro.
De esta forma, si el cliente decide mañana convertir un espacio de trabajo en aula de formación, o dividir una sala grande en dos pequeñas, la base técnica ya está pensada para soportarlo con una intervención mínima.
Coordinación con la contrata principal y el resto de agentes
Aunque FLULLE intervino únicamente como instaladora, el trabajo ha requerido una coordinación muy estrecha con:
Contrata principal, para compatibilizar instalaciones con falsos techos, particiones, suelos técnicos y plazos de obra.
Dirección Facultativa y Project Management, para validar soluciones técnicas, resolver imprevistos y garantizar el cumplimiento normativo.
Proveedor de IT del cliente, asegurando que los requisitos de conectividad, redundancia y seguridad se integrasen correctamente en la instalación.
Trabajamos con una planificación por hitos, alineando nuestras fases de montaje con la evolución de la obra civil, para reducir retrabajos y acortar los plazos globales del proyecto.
Eficiencia, mantenimiento y ciclo de vida
Más allá de “que funcione”, el enfoque de FLULLE estuvo muy orientado al uso real del espacio y al ciclo de vida de las instalaciones:
- Selección de soluciones que facilitan el mantenimiento preventivo y correctivo (accesos a registros, organización de bandejas y cableado, etiquetado claro).
- Estrategia de eficiencia energética: iluminación regulable, climatización sectorizada y preparativos para monitorizar consumos.
- Orden y limpieza en la ejecución, para que la percepción del usuario sea de un entorno cuidado y profesional, incluso en las zonas técnicas.
Resultado: una oficina preparada para cambiar sin parar la actividad
Gracias a una infraestructura técnica pensada desde el principio para la flexibilidad, el cliente dispone ahora de:
- Un espacio que puede evolucionar por fases (nuevos equipos, nuevas salas, cambios en el modelo de trabajo) sin grandes obras.
- Instalaciones ordenadas, documentadas y accesibles, que hacen más sencillo el mantenimiento y las futuras intervenciones.
- Una base robusta para seguir creciendo en número de personas, servicios y actividad digital.
En FLULLE entendemos que, en proyectos como este, las instalaciones son el sistema nervioso del espacio: no se ven, pero todo pasa por ellas. Nuestro trabajo ha consistido en construir esa base de forma rigurosa, flexible y alineada con la visión del cliente y del equipo de proyecto.
Reto
Coordinación con la contrata principal y el resto de agentes
Servicios prestados
- Instalaciones Eléctricas
- Instalaciones Mecánicas
- Instalaciones PCI
- Instalaciones Telecom.
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